Đánh giá căn hộ condotel Cham Oasis Nha Trang – cơ hội đầu tư ?

0
2521

Kể từ năm 2015, bất động sản nghỉ dưỡng đã và đang nổi lên như một trào lưu, thu hút dòng tiền của giới đầu tư trên khắp cả nước. Đặc biệt tại Nha Trang, tuy có rất nhiều dự án nhưng đều “cháy hàng ” ngay khi mở bán nhờ sự uy tín của chủ đầu tư. Bên cạnh đó, với số lượng khách du lịch tại Nha Trang tăng lên nhanh chóng qua mỗi năm (18% năm 2015) vì vậy dẫn đến ” nhu cầu sở hữu tăng nhưng cung có hạn”. Trong bài viết này, Vũ sẽ giới thiệu và phân tích cho các anh/chị về căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp 4 sao – Cham Oasis Nha Trang – liệu có là cơ hội tốt để đầu tư ?

1.Dự án Cham Oasis nằm ở vị trí nào tại Nha Trang ?

Vị trí cham oasis 2 Vị trí cham oasis

Địa chỉ dự án: Số 304, đường 2/4, phường Vĩnh Phước, Nha Trang, Khánh Hòa, Việt Nam

Tọa lạc ngay trung tâm thành phố Nha Trang, từ Cham Oasis chúng ta có thể dễ dàng đi tới các địa danh nổi tiếng như :

  • Tháp Bà Ponagar, suối khoáng nóng, biển Nha Trang chỉ 500m.
  • Chợ Đầm, trung tâm mua sắm, UBND tỉnh Khánh Hòa khoảng 1km.
  • Gần cầu Trần Phú, ga Nha Trang, nhà thờ Núi và cách sân bay Cam Ranh chỉ 45 phút di chuyển.

Nói riêng một chút, sân bay Cam Ranh có công suất thiết kế chỉ 1,5 triệu lượt du khách 1 năm. Tuy nhiên số lượng du khách đổ về đây thường vượt dự kiến khiến cho sân bay luôn trong tình trạng quá tải. Năm 2015, UBND tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức khởi công xây dựng thêm đường băng số 2 dự kiến đưa vào sử dụng 2018 và nhà ga quốc tế T2 sẽ khởi công quý 3/2016 và hoàn thành vào quý 8/2017 từ đó có thể phục vụ từ 4 – 8 triệu khách/ năm trong tương lai.

=> Tiềm năng du lịch của Nha Trang đang phát triển cực kỳ mạnh.

=> Tiềm năng sinh lời khi đầu tư condotel tại Nha Trang – Cham Oasis rất rõ ràng.

2. Chủ đầu tư là ai ?

  • Chủ đầu tư – Công ty CP Đầu Tư Thủ Thiêm: Được thành lập từ năm 2003, công ty đã nhanh chóng đi vào hoạt động và phát triển thành công hàng loạt các dự án tại khu vực quận 2 như Thủ Thiêm Villa, khu dân cư Đông Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Star, Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Sky; Khách sạn Dừa tại Bến Tre; Đất Lành tại phía Tây thành phố Nha Trang. Thông qua việc thực hiện nhiều dự án lớn như vậy, công ty CP Đầu Tư Thủ Thiêm đã chứng tỏ được năng lực và có được sự ủng hộ tin tưởng từ phía nhà đầu tư và khách hàng.
  • Đơn vị quản lý – Công Ty CP Hải Đảo: Được thành lập vào năm 2005 do ông Lê Văn Lực làm chủ tịch hội đồng quản trị. Được sự đồng ý của Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa,  năm 2009 công ty đã triển khai – phát triển dự án và đã xây dựng lên 2 đảo Champa Island và Cham Oasis như hiện nay. Nói một cách dễ hiểu thì công ty Hải Đảo là con của công ty CP Đầu Tư Thủ Thiêm ????

3. Quy mô dự án và những tiện ích xung quanh

Tổng diện tích xây dựng của dự án là 62.000m2, Champa Island và Cham Oasis là hai đảo liền kề trong đó:

  • Đảo 1 – Champa Island: giai đoạn một của dự án bao gồm 1 khách sạn 4 sao với quy mô 168 phòng với phong cách thiết kế Champa cổ kính, đầy thu hút. Bên cạnh đó là khu tiện ích giải trí rộng 24.823 m2 gồm có: nhà hàng tiệc cưới trong nhà và ngoài trời, Club & Coffee Terace, Champa Club, Beer Pub, Spa & Healthcare, Water Sport & Fishing Bungalow, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, tiệc barbecue ngoài trời. Các anh chị nhìn hình dưới để xem rõ hơn:

 

=> Champa Island đã hoàn thiện và là khu tiện ích tuyệt vời cho chủ sở hữu căn hộ Cham Oasis tại đảo 2

  • Đảo 2 – Cham Oasis: Từ Champa Island thì chúng ta sẽ đi qua cầu cổng trắng để đến được Cham Oasis. Với quy mô 37.020 m2 gồm có 35 biệt thự với diện tích rộng từ 315 – 587 m2 và 2 block căn hộ như sau:

+ Block 1: 6 tầng với 201 căn diện tích từ 45 – 67m2 lọt lòng có từ 1-3 PN. Dưới block sẽ có bãi đỗ xe hơi và siêu thị mini. Phía trên sân thượng có cà phê sáng, khu điểm tâm, vườn hoa rất đẹp.

+ Block 2: 5 tầng có tổng cộng 158 căn diện tích dao động từ 52 – 90m2. Tầng hầm có sân tennis, bóng bàn và trung tâm giải trí. Trên sân thượng dự kiến sẽ có 2 sân tennis nữa.

Một số hình ảnh về căn hộ Condotel Cham Oasis:

 

Ngoài những tiện ích sẵn có của đảo Champa thì Cham Oasis còn có những tiện ích độc đáo như công viên trung tâm hướng biển. Ở giữa đảo có hồ bơi rộng 1300 m2, có phòng gym, yoga, nhà hàng BBQ. Xung quanh đảo sẽ có bến tàu để có thể neo đậu canô, tàu thuyền. Khách hàng nào sở hữu biệt thự và có nhu cầu làm bến cảng cá nhân thì công ty sẽ làm thêm. Ngoài ra phía chủ đầu tư sẽ xây dựng bến cảng chung cho cư dân sở hữu căn hộ.

Một số hình ảnh phối cảnh dự án – block 5 tầng

4. Tiến độ của dự án Cham Oasis

+ Block 1 – 6 tầng đã xây xong và bán gần hết: 

block 6 tầng

+ Block 2 – 5 tầng đã hoàn thành móng. Hình ảnh bên dưới là hồ bơi đang xây cạnh đó

block 5 tầng

5. Mặt bằng tầng và diện tích

Mấy tấm hình hơi nặng, các anh/chị tải về và zoom ra sẽ nhìn rõ ràng hơn :

tầng 1 tầng 2 tầng 3

Tổng diện tích trên sàn: 1.866,35 (m2)

Khối B: 11 căn với 3 loại diện tích 51,96 m2 – 52 m2 – 79,68 m2

  • 10 căn 2 Phòng Ngủ , 1 Vệ sinh – diện tích 51,96 m2 – 52 m2
  • 1 căn 2 Phòng Ngủ , 2 Vệ sinh – diện tích 79,68 m2

KHỐI C: 23 căn với diện tích đa dạng từ 51, 92 m2 – 51,93 m2 – 52 m2 – 85,98 m2 – 88,99 m2

  • 21 căn 2 Phòng Ngủ 1 Vệ Sinh
  • 1 căn 2 Phòng Ngủ 2 Vệ Sinh
  • 1 căn 3 Phòng Ngủ 2 Vệ Sinh

Trong đó có 2 Căn Đặc Biệt: B09 & B11 nhìn trực diện ra biển. Các căn chủ yếu có 2 hướng chính là Tây Nam & Đông Bắc. Có 4 Thang Bộ Và 4 Thang Máy.

6. So sánh giá condotel Cham Oasis với các dự án khác trong khu vực

so sánh giá cham oasis

Để cho các anh/chị có được cái nhìn tổng quan về tầm giá của các căn hộ condotel trên địa bàn Nha Trang, Vũ đã dành thời gian một ngày để nghiên cứu và tạo ra biểu đồ phía trên. Những lợi ích nổi bật nhất của condotel Cham Oasis các anh/chị có thể thấy rõ ràng như sau:

  1. Giá tốt nhất khu vực chỉ từ 20 – 30 triệu/m2.
  2. Mật độ xây dựng thấp nhất khu vực với chỉ từ 5 – 6 tầng: yên tĩnh và thư thái chính là yếu tố cần thiết nhất đối với các dự án du lịch nghỉ dưỡng.
  3. Quy mô lớn nhất khu vực với tổng diện tích 2 đảo là 62 ha, đầy đủ các cơ sở hạ tầng tiện ích mà các dự án khác không có được.

7. Ưu – khuyết điểm của dự án condotel Cham Oasis

Xét về ưu điểm của dự án, Vũ có thể chỉ ra cho các anh chị thấy nhanh 7 lý do mà chúng ta nên chọn mua căn hộ condotel Cham Oasis:

  1. Giá căn hộ khá rẻ chỉ từ 20 – 30 triệu/m2 khá cạnh tranh so với nhiều dự án khác trong khu vực. Chỉ từ 1,4 tỷ là chúng ta có thể đầu tư cho một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại thành phố biển Nha Trang tuyệt đẹp.
  2. Pháp lý của dự án: đầy đủ Giấy Phép Xây Dựng, giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh và các quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa, hợp đồng mua bán..vv
  3. Được sở hữu vĩnh viễn căn hộ hơn hẳn với các dự án khác chỉ được 50 năm.
  4. Hàng loạt các tiện ích tuyệt vời ngay trong nội khu của dự án mà Vũ đã đề cập ở phía trên – đã đi vào hoạt động trên 80%. Hệ thống dịch vụ rất đồng bộ và cao cấp.
  5. Căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4 sao đẳng cấp.
  6. Lợi nhuận cam kết tối thiểu từ 6%/năm trong 2 năm đầu rồi ký tiếp, được miễn phí 20 ngày tại chính condotel của khách hàng.
  7. Số lượng căn hộ có hạn chỉ 150 căn, khả năng thanh khoản rất cao.

Và điều không tránh khỏi, bất kỳ dự án nào cũng đều có những khuyết điểm nhất định:

1.Giá của căn hộ condotel Cham Oasis tuy khá tốt so với khu vực nhưng vẫn cao hơn một chút so với vài dự án khác như Mường Thanh số 4 Trần Phú, Mường Thanh Thiên Triều.

=> Tuy nhiên, số lượng căn hộ ở Cham Oasis chỉ 150 căn với chiều cao chỉ từ 5 – 6 tầng. Vì vậy nên không gian sống sẽ thư thái và yên tĩnh hơn, chưa kể đến hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu đa dạng mà khách hàng có thể sử dụng ngay gần căn hộ. Và đặc biệt sở hữu căn hộ Cham Oasis là vĩnh viễn, đó là điểm hơn so với các dự án condotel Mường Thanh chỉ là 50 năm. Bên cạnh đó, theo quyết định 1396 của Thủ Tướng Chính Phủ về việc phê duyệt quy hoạch chung của thành phố Nha Trang , Khánh Hòa đến 2025 chỉ cho phép khu đô thi ven biển cao tối đa 40 tầng. Dự án căn hộ của Mường Thanh tại đầu cầu Trần Phú cũng như Mường Thanh Quê Hương Nha Trang đều đang vi phạm khi có số tầng cao hơn 40, ảnh hưởng đến cảnh quan Tháp Bà Ponagar. ( Một số dự án khác cũng vi phạm như khách sạn Havana Nha Trang cao 41 tầng, Oceanus 47 tầng, Tropicana 50 tầng )

2.Cung đường 2/4 gần dự án rất sầm uất và đông đúc, khách du lịch qua đây nên để ý xe cộ. => Đây cũng là vấn đề chung của các dự án căn hộ xung quanh vì vậy khách hàng nên nắm và biết được điều này.

8. Trải nghiệm cá nhân về cuộc sống tại Nha Trang

Tuần trước, Vũ có chuyến công tác vài ngày tại Nha Trang. Khá là vui, vì vậy nên quyết định viết thêm một đoạn nhỏ về phần này cũng như là nhật ký cá nhân. Nếu các anh/chị chỉ quan tâm đến những thông tin về dự án Cham Oasis thì không đọc tiếp cũng không sao. :))

Tranh thủ thời gian buổi tối, mình bắt xe tại Bến Xe Miền Đông. Ngủ vật vờ trên xe khoảng 8-9 tiếng là đã có mặt tại biển Nha Trang vào lúc 5h sáng:

trải nghiệm nha trang 11

Và khoảng khắc bình minh quá tuyệt vời vì vậy nên mình đã không bỏ lỡ, làm ngay tấm hình. :p

trải nghiệm nha trang 1

Trong lúc chờ các đồng nghiệp nữ đang sung sướng hòa mình với biển cả thì mình quyết định ra quán nước làm một ly trà nóng, ngồi ngắm cảnh cho tỉnh táo đầu óc:

trải nghiệm nha trang 2

Sau khi hoàn thành công việc, tranh thủ chút thời gian ít ỏi buổi chiều mình đi vòng vòng quanh trung tâm thành phố Nha Trang và ghé qua Tháp Bà Ponagar:

trải nghiệm nha trang 3

Và đi thưởng thức ẩm thực hải sản ở đây ( rất yêu thích món bánh căn nhưng tập trung ăn quá nên quên không chụp hình, đến lúc ra quán ốc thì mới nhớ ) 😀

trải nghiệm nha trang 4

Em phục vụ xinh đẹp thấy có anh đẹp trai cầm máy lên chắc tưởng được chụp nên tạo dáng cấp tốc trong vòng 1s, cũng khá ăn ảnh ha 😀

Sau khi được các đồng nghiệp thân yêu chuốc say với xx lon bia, mình chả nhớ bao nhiêu nữa nhưng thôi đành về khách sạn nằm dưỡng sức vậy ( cũng có chụp mấy tấm ảnh giường chiếu nhưng không dám đăng lên =)) ). Tuy nhiên sáng hôm sau mình vẫn dậy sớm để đi bộ và ngắm biển. Có một điều thú vị là người dân địa phương ở đây rất thích tắm biển vào sáng sớm. Vũ để ý thấy mấy cô có tuổi tầm 50 – 60 toàn bơi ra xa thôi 😀

trải nghiệm nha trang 5

An ninh ở Nha Trang khá là tốt. Xe máy, xe đạp để trên vỉa hè nhưng không thấy ai trông coi. Người dân ở đây cũng rất thân thiện, dọc đường đi Vũ tranh thủ phỏng vấn vài người dân để tìm hiểu về cuộc sống, xu hướng bất động sản nơi đây:

trải nghiệm nha trang 6

Chú Loát – Người dân địa phương rất am hiểu về thị trường bất động sản tại Nha Trang

Hiện tại thì phía Bãi Tiên đang xây dựng khu du thuyền quốc tế Ana Marina rất hoành tráng. View ở đây rất đẹp, có thể nhìn toàn bộ Nha Trang.

Sau khi hoàn thành việc chính của chuyến đi thì Vũ tranh thủ chạy ra chợ Đầm để mua vài đặc sản về cho gia đình. Nha Trang nổi tiếng với nem chua, chả cá, yến sào, mực nhưng mình chỉ mua nem chua về thôi vì ở nhà rất mê món này – 35k/ 1 xâu / 14 em :D.

trải nghiệm nha trang 8 trải nghiệm nha trang 9

Quên mất không chụp ảnh lúc mua nên vừa viết bài mình tranh thủ lột em nó ra và nhậu luôn =))

trải nghiệm nha trang 7

Kết thúc chuyến công tác đầy thư giãn, rời thành phố biển Nha Trang xinh đẹp mình lại chở về với Sài Gòn tấp nập và áp lực :3

trải nghiệm nha trang 10

Trên đường chở về ngồi suy nghĩ miên man về cuộc sống thanh bình và thư thái của những người dân tại đây, Vũ tự hứa với lòng sẽ tích cực làm việc và kiếm thật nhiều tiền để có thể sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang xinh đẹp =)). Để những ngày hè tuyệt vời sắp tới trong tương lai sẽ cùng gia đình du lịch dưới đây và có một chỗ để nghỉ ngơi, thư giãn và tận hưởng không gian tuyệt vời tại thành phố biển thơ mộng, đầy lòng hiếu khách và những sản vật cực hấp dẫn này. 😀

Cám ơn mọi người đã dành thời gian để xem bài viết đánh giá căn hộ condotel Cham Oasis. Chúc các anh/chị có được quyết định đúng đắn trước khi chọn mua các dự án bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và nếu có bất kỳ vấn đề gì khó khăn, thắc mắc về căn hộ Cham Oasis có thể đăng ký theo form dưới đây để nhận được sự tư vấn miễn phí từ mình.

Xin chào và hẹn gặp lại các anh/chị trong các bài viết tới !

Phạm Hoàng Vũ

Tìm bài viết này trên Google bằng cách gõ

  • champa oasis con ban can ho khong

 

LEAVE A REPLY