Căn hộ Homyland 3 – Cơ hội đầu tư lướt sóng 2017 ?

2
689

Xin chào tất cả các bạn, mình là Phạm Hoàng Vũ – admin blog PhamHoangVu.Com. Những ngày gần đây thì căn hộ Homyland 3 nổi lên như một hiện tượng và thu hút sự chú ý của rất nhiều người ( khách hàng lẫn nhà đầu tư ). Cá nhân mình thì lại rất có duyên với chuỗi căn hộ Homyland 1,2 vì rất nhiều người bạn của mình đang ở đó. Đặc biệt mình đã từng viết một bài review về căn hộ Homyland 2 ( bạn có thể xem ở đây ). Để giải quyết câu hỏi liệu có nên mua căn hộ Homyland 3 hay không thì các bạn hãy đọc bài phân tích bên dưới nhé !

I. Ưu nhược điểm căn hộ Homyland 1

Căn hộ Homyland 1

a. Ưu điểm:

  • Giao thông đi lại thuận tiện: với vị trí chiến lược ngay trung tâm Quận 2, từ Homyland 1 bạn có thể dễ dàng qua Q1 bằng lối hầm Thủ Thiêm, qua quận Bình Thạnh bằng lối cầu Sài Gòn hoặc cầu Thủ Thiêm, qua quận 7 bằng lối Cầu Phú Mỹ. Nhìn chung từ đây qua các quận khác mất khoảng tầm 10 – 15 phút tùy vào “tốc độ” lái của bạn. 😀
  • Tiện ích ngoại khu: ngay sát bên cạnh nhà thiếu nhi quận 2, xung quanh căn hộ đầy đủ từ trường tiểu học đến trung học, nhà sách, bệnh viện, siêu thị, trạm xăng, photocoppy, quán ăn ( cái này thì khỏi chê, vài tháng gần đây thì quanh đường Nguyễn Duy Trinh mọc như nấm các quán ăn sáng lẫn quán nhậu :)) )…vv
  • Tiện ích nội khu: đầy đủ nhà trẻ, nhà hàng, siêu thị, cà phê sân thượng sang trọng, hệ thống thương mại sầm uất.
  • Thiết kế: kiến trúc cách điệu giữa cổ điển và sang trọng, không gian rộng rãi thoáng mát, chỗ đậu ô tô thoải mái, vật liệu xây dựng cao cấp.

b. Nhược điểm

  • Tắc đường: đúng vậy, chính xác là ngay chỗ Cầu Giồng Ông Tố. Buổi sáng mà bạn đi tầm 7h30 – 8h qua đoạn này là tha hồ mà ngắm người, đứng đợi toát mồ hôi và chuẩn bị “được” trừ lương vì đi làm trễ :)). Vì vậy nên nếu tiện thì một là bạn đi làm sớm chút, hai là đi làm muộn hẳn thì vấn đề sẽ được khắc phục. 😀
  • Giao sổ hồng chậm: tính đến thời điểm hiện tại là đã được 6 năm kể từ thời điểm giao nhà. Tuy nhiên, hiện tại, chủ đầu tư đã và đang tiến hành thủ tục bàn giao sổ ( cư dân thanh toán nốt số tiền ~ 100 triệu, nhiều người chưa có tiền còn chưa muốn làm :)) )

=> Nhìn chung, về căn hộ Homyland 1 có thể nói là dự án đầu tay khá thành công của chủ đầu tư Tân Hoàn Mỹ. Cư dân sống ở đây thoải mái và không thấy có phàn nàn gì về chất lượng căn hộ.

II. Ưu nhược điểm căn hộ Homyland 2

Căn hộ Homyland 2

a. Ưu điểm:

  • Tiếp nối những ưu điểm giống căn hộ Homyland 1 về vị trí cũng như tiện ích ngoại khu thì bên cạnh đó, Homyland 2 nổi trội hơn về tiện ích nội khu với đầy đủ hồ bơi, quán cafe Esmee, công viên rộng rãi thoáng mát ngay cạnh con sông Giồng Ông Tố ( chiều ngắm canô lướt vi vu rất lãng mạn :3 )
  • Phí quản lý thấp: 4.000đ/m2, xe 2 bánh 50.000đ/tháng, 4 bánh 500.000đ/tháng.

Đặc biệt siêu thị Vincom+ vừa khai trương ngày 26/11/2016 là một điểm cộng cực lớn cho Homy 2 với siêu thị Vinmart, cà phê Highland, nhà sách Phương Nam, khu chơi game…vv không thiếu một thứ gì. :))

b. Nhược điểm:

  • Chỗ đậu ô tô: thiếu chỗ đậu ô tô cho cư dần là vấn đề muôn thuở của các căn hộ chung cư cao cấp hiện nay.
  • Ban quản lý chung cư: vẫn chưa thành lập và sổ hồng thì có hẹn ngày giao khoảng tầm giữa năm 2017 vì một số công trình chưa hoàn công xong ( theo lần họp gần đây nhất vào tháng 11/2016)

=> Nhìn chung, về căn hộ Homyland 2 mà nói thì tiện ích khá đầy đủ, về lợi nhuận thì những người mua căn hộ này thời kỳ đầu giờ bán lại cũng lời 200 – 300 triệu/căn, thanh khoản tốt ( đặc biệt với siêu thị Vincom+ mới mở ra gần đây càng làm tăng thêm giá trị của Homyland 2).

III. Những điều bạn cần biết về căn hộ Homyland 3

Căn hộ Homyland 3

a.Ưu điểm:

  • Vị trí chiến lược: nằm ngay trên trục đường Nguyễn Duy Trinh, trái tim của quận 2 – trung khu thương mại – hành chính – dịch vụ – giải trí.
  • Giao thông: Với tuyến đường Song Hành ngay sau Homyland 3 đang được thi công và năm sau sẽ đưa vào hoạt động giúp cho cư dân tại đây đi lại thuận tiện, xuất phát tới các quận khác một cách dễ dàng.
  • Tiện ích ngoại khu: thừa hưởng toàn bộ tiện ích sẵn có của khu vực trung tâm quận 2 với đầy đủ trường học ( AIS, BIS, ISHCMC, ACG), bệnh viện quận 2, siêu thị VinMart, Co.opFood, Nhà Sách Nguyễn Văn Cừ, Phương Nam…vv
  • Tiện ích nội khu: Homy3 đầy đủ các tiện ích cần có 1 chung cư cao cấp như hồ bơi 500m2, hệ thống spa, phòng gym cao cấp, các nhà hàng, cafe, công viên, vườn hoa, khuôn viên cây xanh
  • Cơ hội đầu tư: Những căn hộ trong giai đoạn đầu mở bán luôn là cơ hội cho các nhà đầu tư thứ cấp săn đón. Hiện tại vẫn còn nhiều vị trí đẹp, là cơ hội cho những ai có nguồn vốn nhàn rỗi để “lướt sóng”.

b. Nhược điểm:

  • View những căn 2PN hơi tối, ít ánh sáng tự nhiên. Thực tế thì những căn dạng này bên Homyland 1,2 cũng không thiếu nhưng lại hết hàng rất nhanh. Lý giải về điều này có lẽ là nhờ sự uy tín từ chủ đầu tư. 😀

=> Nhìn chung, về căn hộ Homyland 3 với mức giá 25tr/m2 ( đã bao gồm VAT) là một cơ hội tốt cho những ai đang muốn đầu tư, và cũng là một nơi phù hợp cho những ai muốn an cư lạc nghiệp với những tiện ích đầy đủ mà nó mang lại.

NẾU BẠN ĐANG CÓ Ý ĐỊNH MUA HOMYLAND 3 THÌ

ĐỪNG THAM KHẢO QUÁ NHIỀU THÔNG TIN TRÊN MẠNG

BẠN SẼ BỊ RỐI LOẠN VÌ NHIỀU NỘI DỤNG KHÁC NHAU

ĐỪNG NGẠI NGẦN LIÊN HỆ MÌNH QUA SĐT:

0963.453.900 – Mr.VŨ

TỔNG ĐÀI GIẢI ĐÁP MỌI THẮC MẮC :))

HOẶC LIÊN HỆ QUA FORM SAU:

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN TỪ HOÀNG VŨ

Xin chào và chúc các bạn tìm được căn hộ mong ước, phù hợp với nhu cầu gia đình !

Phạm Hoàng Vũ

 

2 COMMENTS

LEAVE A REPLY