Review chung cư Gia Phú – Bình Tân

0
4393

Được khảo sát từ hồi đầu tháng 4 nhưng đến hôm nay mình mới có thời gian viết bài. Thực ra là thời tiết Sài Gòn mấy ngày nay hơi oi bức, nằm khó ngủ quá nên mình tranh thủ dậy sớm để hoàn thành bài viết. Mà cũng không hẳn là vậy, do tối qua mình lỡ lượn lên Lazada thấy có nhiều chương trình khuyến mãi giá tốt nên lọ mọ xem mấy cái smartphone cấu hình ngon giá rẻ, ngồi check hàng đến 1h đêm mới hài :D.

Nếu bạn đang tìm kiếm một chung cư giá rẻ (10 – 11triệu/m2), với những tiện ích tương đối vừa phải thì chung cư Gia Phú là một lựa chọn khá thích hợp cho gia đình bạn.

Giới Thiệu Chung Cư Gia Phú

  • Chung cư Gia Phú tọa lạc trên đường CN1, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Công Ty Đầu Tư và Phát Triển Nhà Đất Cotec ( Cotecland)
  • Tọa lạc trên khu đất rộng hơn 10.000m2 trong đó diện tích xây dựng chiếm 40% còn lại là công viên và cây xanh.
  • Chung cư Gia Phú gồm 2 blocks tòa nhà cao 8 tầng với 389 căn hộ có nhiều loại diện tích từ 64 – 70m2
  • Tiện ích nội khu: máy nước nóng, mặt bếp –  bồn rửa chén, hệ thống sân phơi và giếng trời trong từng căn hộ, 7 thang máy: 750 kg và 1000 kg, cửa chống cháy, hệ thống PCCC và chống sét hiện đại, sử dụng nguồn nước thủy cục thành phố, hệ thống thoát nước được xử lý và kết nối với khu vực.
  • Giá: 10 – 12 triệu/m2
  • Năm bàn giao nhà: 2007
Đăng ký nhận tư vấn mua căn hộ chung cư giá tốt HCM !

Nếu bạn đang có nhu cầu mua căn hộ tại chung cư Gia Phú mà còn nhiều băn khoăn thắc mắc cần giải đáp thì có thể click vào link dưới để tham khảo dịch vụ tư vấn/môi giới từ blog Phạm Hoàng Vũ nhé. 😀

Vị Trí Chung Cư Gia Phú

vị trí chung cư gia phú

Nằm ngay gần đường Lê Trọng Tấn, quốc lộ 1A nên từ chung cư Gia Phú đi đến các quận lân cận tương đối dễ dàng. Bạn có thể tham khảo bài viết về chung cư Green Park – khu dân cư Vĩnh Lộc để tìm hiểu những tiện ích xung quanh khu vực này.

Có một vấn đề nhỏ là Gia Phú nằm gần trục đường cất cánh của máy bay nên khá ồn ào, không thích hợp cho những người thích sự yên tĩnh. Gần chợ kênh 19/5, mà nước ở đây đen sì, bốc mùi hơi ghê.

Khảo Sát Thực Tế Chung Cư Gia Phú

Một vài tấm ảnh mình chụp trong quá trình khảo sát:

chung cư gia phú 3

chung cư gia phú 1

chung cư gia phú 2

Và không dài dòng, đây là cảm nhận của những người dân sống tại chung cư Gia Phú:

  • Hài lòng: Nằm tọa lạc tại một khu vực yên tĩnh, không khí khá mát mẻ và thoải mái. Gần các con đường lớn, quốc lộ, dễ đi vào trung tâm thành phố. Phương tiện đi lại cũng nhiều loại, có xe buýt, taxi… Mức điện, nước cũng phù hợp, rẻ hơn so với ở nhà trọ rất nhiều.
  • Chưa hài lòng: Chung cư đang bị xuống cấp, có nhiều nơi bị hư hại, tuy ở mức độ nhẹ nhưng cần phải chỉnh sửa.
Anh Phan Bảo Châu – Kế toán
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Phan Bảo Châu
  • Hài lòng: Khuôn viên thoáng mát, rộng rãi, thích hợp cho việc thể dục buổi sáng. Có khu vui chơi, giải trí cho cả người lớn và trẻ con. An ninh tuyệt đối, bà con thì nhiệt tình, giúp đỡ khi cần thiết.
  • Chưa hài lòng: Khuôn viên không có nhiều cây xanh, chỉ có cỏ là chủ yếu. Vào buổi trưa thời tiết ở đây khá nóng bức khó chịu. Các ngày cao điểm chung cư rất ồn ào, gây khó chịu.
Chị Nguyễn Thanh Tuyền – Thư ký
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Nguyễn Thanh Tuyền
  • Hài lòng: Chung cư nằm gần chỗ làm, có xe buýt đi lại, tiết kiệm được khá nhiều chi phí xăng xe. Gần các trường cấp 2, 3 nên thuận tiệc cho việc đưa đón con em.
  • Chưa hài lòng: Không có siêu thị bên trong, bất tiện cho việc mua đồ dùng sinh hoạt cá nhân
Chị Nguyễn Thanh An – Biên tập viên
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Nguyễn Thanh An
  • Hài lòng: Tuy không có siêu thị bên trong chung cư nhưng khu vực lại nằm gần chợ, những cửa hàng tạp hóa. Mức giá cả tại đây khá rẻ, có thể tiết kiệm rất nhiều trong chi phí sinh hoạt hàng ngày. Từ chung cư đến chợ chỉ mất khoảng 10 phút đi xe. Nếu làm biếng điều khiển phương tiện, cư dân có thể bắt xe buýt để đi, vì khu vực này có khá nhiều tuyến xe buýt đi đến chợ.
  • Chưa hài lòng: Thang máy chung cư khá hẹp và di chuyển chậm, có nhiều lúc bị cúp điện đột xuất phải cuốc bộ.
Chị Lương Thị Ái Nguyên – Nội trợ
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Lương Thị Ái Nguyên
  • Hài lòng: Giá mua căn hộ ở đây khá phù hợp với nhiều người, bên cạnh đó ban quản lý còn hỗ trợ cho phương án mua trả góp theo định kỳ. Nằm gần các tuyến đường huyết mạch trọng điểm, nằm gần chỗ làm nên thuận tiện cho rất nhiều người.
  • Chưa hài lòng: Không có hồ bơi, trung tâm mua sắm.
Chị Hồ Thị Thủy Trúc – Kiến trúc sư
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Hồ Thị Thủy Trúc
  • Hài lòng: Chung cư nằm gần các trung tâm thương mại, đi từ chung cư khoảng 10 đến 15 phút đi xe máy. Ít xẩy ra tình trạng kẹt xe khi đi làm. Chung cư khá thoải mái, mát mẻ. Buổi chiều tối hoặc sáng sớm có thể đi dạo quanh khuôn viên, thể dục, chạy bộ.
  • Chưa hài lòng: Không có nhiều cây xanh, lối vào chung cư khá hẹp. Bãi giữ xe sắp xếp không hợp lý, gây khó khăn cho nhiều hộ gia đình khi lấy xe.
Anh Dương Lê Quốc Khoa – Kỹ sư xây dựng
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Dương Lê Quốc Khoa
  • Hài lòng: Các biển chỉ dẫn như phòng tránh cháy nổ, thông báo được đặt ngay vị trí dễ nhìn thấy như trong thang máy, cầu thang lên xuống. Ban quản lý cũng giải quyết gấp rút những ý kiến của bà con, khắc phục các yếu kém khi bà con chỉ ra.
  • Chưa hài lòng: Thang máy ở đây di chuyển khá chậm, mỗi khi cao điểm phải đứng chờ rất lâu.
Chị Trần Thị Minh Thùy – Nhân viên bán hàng
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Trần Thị Minh Thùy
  • Hài lòng: Chung cư nằm ở ngay trung tâm của các tuyến xe buýt đi qua. Nhiều hộ gia đình thay vì lựa chọn đi xe máy thì vào mùa mưa, họ chọn xe buýt là phương tiện chính. Ngoài việc tiết kiệm chi phí thì tránh được nắng nóng, khói bụi, mưa lớn.
  • Không hài lòng: Từ chung cư đi ra các trạm xe buýt cũng phải mất khoảng 10 phút đi bộ, vì các trạm xe buýt nằm hơi xe đối với chung cư
Anh Đặng Nhật Minh – Kỹ sư xây dựng
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Đặng Nhật Minh
  • Hài lòng: Từ chung cư đi vào thành phố không mất nhiều thời gian, bên cạnh đó người dân cũng có thể đi đến các khu vực giải trí rất nhanh. Vào các ngày cuối tuần, thay vì ở khuôn viên vui chơi cùng các con, tôi và gia đình thường chọn các công viên gần nhà để vui vẻ bên nhau, như công viên Đầm Sen, công viên Hoàng Văn Thụ…
  • Không hài lòng: Các xe ô tô ở đây không có nhiều chỗ đậu, nhiều xe đậu lấn chiếm một phần khuôn viên, do đó nhiều người cảm thấy khu vực này khá nhỏ.
Anh Hồ Tấn Hiếu – Kinh doanh bất động sản
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Hồ Tấn Hiếu
  • Hài lòng: Nói chung mức độ an ninh ở đây khá tốt, bảo vệ làm việc 24/24. Khi có việc cần giải quyết nhanh, họ kịp thời xử lý. Không gian ở đây cũng rộng, thoải mái. Phòng ốc cũng tương đối phù hợp có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và nhà bếp. Đây được xem là nơi lý tưởng để ở và nghĩ dưỡng.
  • Không hài lòng: Nhiều mảng tường bị bong tróc, khuôn viên không có nhiều cây bóng mát, lối đi vào thì có phần hơi hẹp
Anh Trương Lâm Nguyên – Giáo viên
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Trương Lâm Nguyên
  • Hài lòng: Việc phòng chống cháy nổ ở đây khá tốt, người dân hầu như ai cũng có ý thức cao. Bên cạnh đó, ban quản lý cũng thường xuyên thông báo và đến tận phòng để nhắc nhở. Chẳng hạn như yêu cầu mọi người có ý thức tiết kiệm điện, nước. Tuy lời nhắc nhở không là gì nhưng đó lại là sự quan tâm, và yêu cầu chính đáng mà mỗi gia đình phải nghe theo.
  • Chưa hài lòng: Có nhiều người không có ý thức, ồn ào, mất trật tự. Không chỉ có vậy, nhiều người còn thản nhiên hút thuốc nơi công cộng.
Chị Phan Thị Hương – Buôn bán
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Phan Thị Hương
  • Hài lòng: Chung cư yên tĩnh, thích hợp cho người già nghĩ ngơi. Nếu làm việc ở nhà tôi có thể tập trung hơn vì không ồn ào như nhiều nơi khác. Nếu cảm thấy mệt có thể xuống đi dạo khuôn viên, đứng ngoài ban công đón gió. An ninh ở đây cũng khá tốt.
  • Không hài lòng: Không có hồ bơi để vui chơi vào những dịp cuối tuần, các ngày lễ. Nằm cách xa các trung tâm lớn của thành phố, khó khăn cho việc đi lại.
Chị Nguyễn Kim Thạnh – Biên tập viên
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Nguyễn Kim Thạnh
  • Hài lòng: Nằm gần chợ, có thể mua sắm được nhiều loại thức ăn ngon, tươi sống, giá rẻ. Mức điện nước ở đây cũng phù hợp với hộ gia đình. Thoải mái, không ồn ào như nhiều nơi khác. Đặc biệt ở đây cũng gần chỗ làm.
  • Chưa hài lòng: Mỗi khi bạn bè đến chơi phải giới thiệu với bảo vệ, xuất trình giấy tờ liên quan, mất thời gian.
Chị Vũ Nguyễn Thu Hương – Y sĩ
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Vũ Nguyễn Thu Hương
  • Hài lòng: Có sự an ninh rất tốt, gần chỗ làm, khuôn viên rộng để cho trẻ con chơi đùa. Nằm gần chợ, thích hợp cho việc mua sắm và tiết kiệm được chi phí trong sinh hoạt hằng ngày của nhiều hộ gia đình.
  • Chưa hài lòng: Không gian tuy thoáng mát nhưng có rất nhiều người không ý thức trong việc hút thuốc nơi công cộng. Chưa có nhiều cây xanh, bóng mát cho khuôn viên.
Chị Nguyễn Thanh Ngân – Văn phòng
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Nguyễn Thanh Ngân
  • Hài lòng: Chung cư có thiết kế đơn giản, không cầu kỳ nhưng thoáng mát, sạch đẹp. Sân thượng có thể lên dạo chơi vào buổi chiều tối, vừa có thể ngắm sao, ngắm trăng khi thời tiết tốt. Nằm gần trường học, phụ huynh có thể đưa đón con nhanh và tiết kiệm thời gian.
  • Không hài lòng: Nhiều nơi trong chung cư bị hư hỏng, xuống cấp. Ngày nghỉ thì ồn ào, mất trật tự.
Anh Nguyễn Văn Cung – Thiết kế nội thất
Đánh Giá Chung Cư 3/4/2016
Nguyễn Văn Cung

Đăng ký nhận tư vấn mua căn hộ chung cư giá tốt HCM !

Nếu bạn đang có nhu cầu mua căn hộ tại chung cư Gia Phú mà còn nhiều băn khoăn thắc mắc cần giải đáp thì có thể click vào link dưới để tham khảo dịch vụ tư vấn/môi giới từ blog Phạm Hoàng Vũ nhé. 😀

Kết Luận

Nếu bạn chịu khó tìm hiểu trên mạng internet sẽ thấy ngay website của người dân sống tại chung cư Gia Phú. Lẽ tất nhiên là mỗi nơi mỗi cảnh, đều có những vấn đề bất cập riêng. Và đến thời điểm hiện tại, sau khi mình thực hiện những khảo sát phía trên thì những vấn đề bức xúc của người dân trong quá khứ có lẽ đã được giải quyết tương đối ổn. Chỉ còn lại những vấn đề chưa hài lòng thuộc về ý thức mỗi người dân.

Bỏ ra số tiền lớn mua một căn nhà, đặc biệt là căn hộ chung cư – nơi sống mang tính chất cộng đồng, bạn phải tìm hiểu thật kỹ những thông tin liên quan. Hy vọng những bài viết trong dự án “review chất lượng sống tại các chung cư HCM” giúp ích phần nào trong quá trình tìm được ngôi nhà mơ ước cho gia đình bạn.

Bài viết xin tạm dừng tại đây, chúc các bạn một ngày mới tràn đầy năng lượng !

Phạm Hoàng Vũ

P/s: Và nếu bạn đang sống tại chung cư Gia Phú, đừng quên gửi cảm nhận tại đây nhé ! 😀

Form khảo sát chất lượng sống các chung cư tại Hồ Chí Minh !

 

Tìm bài viết này trên Google bằng cách gõ

  • chung cư Gia Phú
  • ban chung cu gia phu 2017
  • cân hộ gia phú
  • trung cư gia phú đuong số 5 ơ đau
  • ban nha chung cu gia phu binh tan
  • chug cu gia phu
  • chung cu gia phu binh hung
  • chung cư gia phú bình tân

 

LEAVE A REPLY