Review Chung Cư Homyland 2

8
5040

5h29 sáng: Như một thói quen, bật phắt dậy tắt ngay chuông báo thức trước khi nó kịp reng reng, mình lại bắt đầu một ngày mới như …mọi ngày. 🙂 . Sau khi vệ sinh cá nhân, Vũ đi bộ ra công viên với một người bạn thân, tranh thủ thời gian buổi sáng để rèn luyện tiếng anh kết hợp với tập thể dục.

Thời tiết Sài Gòn sáng nay khá dễ chịu, trời mát mẻ khiến cho tâm trạng cảm thấy khoan khoái. Hôm nay là ngày đầu tuần và cũng chọn đây là ngày đầu tiên để triển khai dự án ” Review chất lượng sống của cư dân tại các chung cư ở Hồ Chí Minh “.

Như các bạn đã biết, nhờ sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng : đại lộ Đông Tây, hầm vượt sông Sài Gòn, xa lộ Hà Nội, cầu Thủ Thiêm, dự án tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên khiến địa ốc tại khu vực Quận 2 trở nên sôi động hơn bao giờ hết với hàng loạt các dự án chung cư cao cấp đã và đang ra đời.

Dù ở đâu chăng nữa thì vấn đề mà mọi người quan tâm đầu tiên khi mua chung cư vẫn luôn là địa điểm có tiện lợi cho giao thông đi lại không ? Và môi trường sống xung quanh thế nào ? Vũ chợt nhớ đến một người bạn bên quận 2, chị này vẫn luôn tự hào đang ở một nơi có môi trường sống rất tốt, có công viên rộng ngay cạnh con sông nên không khí rất mát mẻ. Nghĩ là làm. Vũ đã chọn đó là điểm đến đầu tiên trong series bài viết review các chung cư ở Hồ Chí Minh.

Giới thiệu chung cư Homyland 2

homyland 2

Dưới đây, đã tóm tắt sơ qua vài điểm chính để các bạn có cái nhìn tổng quan về chung cư HL2:

  • Khu căn hộ Homyland 2 tọa lạc trên mặt tiền 307 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây, Quận 2.
  • Chủ đầu tư: Công Ty CP XD – GT –TM Bảo Sơn
  • Nằm trên khu đất rộng 11,519 m2 với mật độ xây dựng 27% còn lại là công viên, cây xanh, hồ bơi, quán cà phê esmeé, siêu thị Maximark, đường nội bộ.
  • Chung cư Homyland 2 cao 18 tầng gồm 2 block A, B.
  • Gồm 1 tầng hầm, tầng 1 -> 3: trung tâm thương mai dịch vụ, tầng 4 -> 18: tầng căn hộ với diện tích đa dạng từ 60m2 – 110m2
  • Giá: 20 – 23 triệu/m2
  • Năm bàn giao nhà: 2014

Vị trí chung cư Homyland 2

Mình có phóng xe dọc theo đường Nguyễn Duy Trinh và quan sát thì thấy được chung cư HL2 có vị trí khá gần với các tiện ích sau đây:

  • Gần bệnh viện đa khoa, trung tâm dạy nghề Quận 2.
  • Gần trường tiểu học Bình Trưng Tây, trung học cơ sở, trung học phổ thông Giồng Ông Tố; gần nhà thiếu nhi Quận 2.
  • Gần 3 cây xăng.
  • Xung quanh chung cư trên đường Nguyễn Duy Trinh khá nhiều quán ăn sáng đa dạng các món như bún riêu, bún bò, hủ tiếu Nam Vang, hủ tiếu gõ ..vv 😀
  • Nói chung là … mình nhìn thấy tất cả tiện ích cần có đều đầy đủ. 🙂

Giao Thông Đi Lại

  • Cách quận 1 khoảng 6 – 7km: nếu bạn đi đường Mai Chí Thọ qua Hầm Thủ Thiêm
  • Qua quận Bình Thạnh nhanh chóng bằng việc đi lối Cầu Sài Gòn hoặc Cầu Thủ Thiêm
  • Ngay phía đầu đường Nguyễn Duy Trinh là đường cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây
  • Giao với đường Nguyễn Thị Định, đi đến cuối đường này là ra phà Cát Lái.
  • Đi theo đường Vành Đai 2, dọc qua cầu Phú Mỹ là qua quận 7

Bạn có thể nhìn bản đồ phía dưới để mường tượng rõ hơn: 

vị trí homyland 2

Khảo sát thực tế chung cư Homyland 2

Qua thông tin chị bạn cung cấp, mình biết được mọi người thường đi dạo tại công viên vào thời điểm chiều, khoảng giờ tan tầm.

Đúng 4h45: Vũ đã có mặt và bắt đầu làm quen với địa hình ở đây. Thực sự thì hôm nay cũng là ngày đầu tiên mình làm công việc này nên cảm xúc khá hồi hộp. :D.  Có mặt tại công viên chủ yếu là các cô, các người mẹ trẻ đang ẵm con ngồi hóng gió và nói chuyện với nhau. Một vài cô khác thì đang tập trên máy tập thể dục được lắp đặt trên bãi cỏ công viên. Vài anh thanh niên ngoài 30 thì đang chạy, tập thể dục quanh đường nội bộ 2 block A, B. Không khí ở đây toát ra một vẻ đẹp về cuộc sống lành mạnh – cuộc sống mà mỗi chúng ta đều hướng đến ban đầu khi quyết định mua chung cư.

Một vài tấm ảnh về không gian sống tại Homyland 2 :

d

Hầm gửi xe

cchiều homyland 2

Công viên vào buổi sáng

e

View từ trên tầng cao

a

Hoàng hôn tại HL 2

b

Không gian lãng mạn buổi tối

Sau khi đảo qua một vòng thì mình bắt đầu tiến hành phỏng vấn người dân. Có lẽ ngay từ lúc bước vào công viên thì với cái áo phông trắng sáng mình đang mặc cùng chiếc cặp đen đã khiến mọi người để ý. ( Chắc mình trông giống anh thanh niên đa cấp không chừng 😀 ). Sau khoảng thời gian gần 3 tiếng từ 4h45 – 7h45 Vũ đã tiếp xúc với nhiều cô, chú, bác, anh chị và nhận được khá nhiều lời từ chối phỏng vấn. Hơi buồn chút nhưng mình vẫn tiến lên và có được thành quả phía dưới. 😀

Đánh giá của người dân về chung cư Homyland 2:

  • Hài Lòng: Môi trường sống mát mẻ, tập thể dục thoải mái, chất lượng chung cư trung bình khá. So với nhà cũ ở bên Bình Thạnh thường bị ngập nước thì chung cư Homyland 2 ở quận 2 không cần phải lo về vấn đề này nữa.
  • Chưa Hài Lòng: Chung cư vẫn chưa có ban quản lý cư dân chính thức nên có nhiều vấn đề bất cập. Chỗ làm của chị ở quận 1 và thường di chuyển về quận Bình Thạnh nên đi làm theo lối cầu Sài Gòn về nhà quận 2 xa hơn so với trước nhiều. Chỗ đổ rác tại các tầng bên block A nên có vòi nước để vệ sinh sạch sẽ hơn.
Chị Thu – Nhân viên Tư Vấn
Đánh Giá Chung Cư 29/3/2016
chị Thu
  • Hài Lòng: Công viên sạch sẽ, mát mẻ. Môi trường tốt cho gia đình có em bé. Chất lượng chung cư tương đối tốt so với tầm giá. Mua chung cư Homyland 2 để sống hay để đầu tư bán lại đều tốt.
  • Chưa Hài Lòng: Chung cư vẫn chưa có hòm thư nên đã xảy ra tình trạng thất lạc trước đó.
Chị Ngọc – Chứng Khoán SSI
Đánh Giá Chung Cư
  • Hài Lòng: Môi trường sống xanh - sạch, công viên cạnh bờ sông nên rất mát. Tập thể dục thoải mái.
  • Chưa Hài Lòng: Chủ đầu tư nên ghi rõ nội quy trong hợp đồng về việc không được để giầy dép trước nhà, chăn màn phơi ngoài ban công. Khá nhiều căn hộ sắp xếp bừa bãi, việc này gây mất thẩm mỹ cho chung cư.
Chú Minh – Về hưu
Đánh Giá Chung Cư 29/3/2016
  • Hài Lòng: Môi trường sống tại chung cư Homyland 2 là ổn, không gian mát mẻ, nhiều cây xanh.
  • Chưa Hài Lòng: Chỗ đậu xe ô tô chủ đầu tư chưa tính kỹ thành ra nhiều cư dân phải đậu xe xung quanh đường nội bộ chung cư, hết chỗ đậu trong hầm. Sổ hồng giao chậm so với dự kiến, đáng lý là phải giao vào cuối năm 2015. Bể bơi thu phí hơi đắt đối với cư dân Homyland 2.
Anh Nguyên – Nhân viên Dầu Khí
Đánh Giá Chung Cư 29/3/2016
Anh Nguyên
  • Hài Lòng: Môi trường sống dân cư thân thiện, thuận hòa. Chất lượng công trình tốt. Do con cái còn nhỏ nên anh thường tranh thủ thời gian buổi chiều để chạy bộ thư giãn.
  • Chưa Hài Lòng:  Chủ đầu tư chưa hợp tác lắm trong việc bàn giao ban quản lý chung cư chính thức. Chung cư nên tăng cường thêm bảo vệ giám sát quanh khu vực hầm gửi xe vì hơi ít người. Tuy chưa xảy ra tình trạng gì nhưng chỗ lấy xe ra thường chỉ có một bảo vệ thì cảm thấy không được an toàn cho lắm. Một số hạng mục chủ đầu tư chưa hoàn thành xong ( trồng cỏ khu vực hành lang cạnh block A )
Anh Tình – Lao Động Tự Do
Đánh Giá Chung Cư 29/3/2016
  • Hài Lòng: Môi trường sống tốt, view sông thoáng mát. Anh vẫn thường ra công viên đi bộ, tập thể dục nhẹ nhàng vào mỗi buổi chiều sau giờ làm. Anh cảm thấy hài lòng với cuộc sống ở đây.
  • Chưa Hài Lòng: Ban quản lý chung cư tạm thời chưa chuyên nghiệp.
Anh Thụy – Nhân viên IT
Đánh Giá Chung Cư 29/3/2016
  • Hài Lòng: Buổi chiều chị thường dắt con gái đi dạo quanh công viên để thư giãn và hóng mát. Chị cảm thấy chung cư HL2 tốt hơn hẳn các chung cư khu vực xung quanh vì có công viên rộng rãi và view được con sông Giồng Ông Tố cạnh đó.
  • Chưa Hài Lòng: Chưa có ban quản lý chung cư chính thức để đảm bảo quyền lợi cư dân. Nhiều gia đình để kệ dép, thảm trước cửa nhà mất mỹ quan chung cư.
Chị Thục Đoan – Du Lịch
Đánh Giá Chung Cư 29/3/2016
chị thục đoan
  • Hài Lòng: Môi trường sống cảnh quan tốt, không gian xanh. Dân cư ở đây thân thiện, văn minh tạo điều kiện tốt cho con cái phát triển.  Sau khi đi làm về thì chị thường ngồi nghỉ trên ghế đá công viên và thư giãn với chồng con. Không gian sống ở đây khá lý tưởng nên chị cũng không có ý định chuyển sang chỗ ở khác.
  • Chưa Hài Lòng: Không có
Chị Cẩm Lai – Nhân viên VNPT
Đánh Giá Chung Cư 29/3/2016
  • Hài Lòng: Không gian sống sạch sẽ. An ninh đảm bảo nên đi đâu cũng tiện lợi. Chi phí quản lý chung cư khá rẻ ( 4000đ/m2) so với các chung cư khác.
  • Chưa Hài Lòng: Không có
Chị Thoa – Nội Trợ
Đánh Giá Chung Cư 29/3/2016
chị Thoa
  • Hài Lòng: Sau khi phân vân lựa chọn giữa vài chục nhà và chung cư thì gia đình bác đã quyết định mua chung cư Homyland 2 vì môi trường thoáng mát, sạch sẽ. Hai vợ chồng bác đã về hưu nên thường đi du lịch trong nước cũng như nước ngoài với thời gian 1 - 3 tháng, sống tại chung cư Homyland 2 an ninh rất tốt nên hai bác không lo lắng về vấn đề trộm cắp tài sản.
  • Chưa Hài Lòng: Không có. Chỉ có vấn đề mang tính chất cá nhân là chung cư hơi xa so với nhà con cái của hai bác.
Bác Lộc – Về hưu
Đánh Giá Chung Cư 29/3/2016
bác lộc

Tôi mua căn hộ chung cư Homyland 2 này vì thấy vị trí của nó gần chợ, siêu thị, chứ nhiều khu chung cư khác thì mấy chỗ đó hơi vắng vẻ và mất thời gian khi phải đi chợ mua đồ. Ngoài ra thì chi phí quản lý chung cư khá hợp lý (4000đ/m2), có sông ở phía sau chung cư tạo cảm giác thoáng mát, trình độ dân trí của các hộ dân cư khá đồng đều nên họ cư xử lịch thiệp, lễ độ. Đó là những điểm mà tôi hài lòng, về điểm không hài lòng đó là chất lượng căn hộ tôi mua còn bị lỗi vài chỗ cần sửa chữa lại, thêm việc nữa là khoản thư từ hay bị thất lạc.

Chị Loan – Nhân Viên Kế Toán
Đánh Giá Chung Cư 30/3/2016
chị loan

Kết Luận

Phía trên là những lời đánh giá, cảm nhận thực tế của người dân sống tại chung cư cao cấp Homyland 2. Còn theo cảm nhận của cá nhân thì Vũ thấy cũng … đồng quan điểm về môi trường sống xanh – sạch và con người thân thiện. Khi mình đứng tại công viên để thực hiện phỏng vấn thì phải nói là không gian cực kỳ mát với những cây xanh lâu đời có tán lá rộng tạo bóng râm bao phủ gần như toàn bộ công viên. Đó là điều kiện sống lý tưởng cho những gia đình có con nhỏ, có không gian để con trẻ nô đùa, kết bạn, là nơi giao lưu của những người dân có cùng trình độ văn hóa. Còn về vấn đề chưa hài lòng thì bạn nên xem những reviews phía trên của người dân để có cái nhìn chính xác nhất về chung cư Homyland 2.

Cám ơn các bạn đã dành thời gian đọc toàn bộ bài viết này ! Mình rất vui nếu có thể nhận được lời đóng góp ý kiến của các bạn để bổ sung cho bài reviews trên được hoàn thiện hơn.

Chúc các độc giả của PhamHoangVu.Com một ngày vui vẻ !

Phạm Hoàng Vũ

P/s: Nếu bạn cảm thấy bài viết hữu ích thì hãy ủng hộ mình bằng cách Like, Share trên Facebook và G+ nhé. Cám ơn các bạn ! 😀

Tìm bài viết này trên Google bằng cách gõ

  • ma so cua the tin dung
  • chung cư homyland 2
  • giá vé bể bơi Homyland 2

 

8 COMMENTS

  1. Chào bạn, mình theo dõi trang của bạn cũng được 1 thời gian, cảm ơn bạn vì những nhận xét cũng rất thực tế để mình có thêm nhiều lựa chọn, nhưng có vấn đề này mình thấy Vũ cũng nên tìm thêm thông tin để các nhận định của Vũ chắc sẽ tuyệt vời hơn nữa đó là thông tin về chủ quyền, pháp lý của căn hộ.
    Thường thì mình chỉ xem mà không để lại nhận xét vì thật ra mình không biết hết về thông tin những chung cư bạn đưa ra nhưng đối với Homyland2 thì mình đành phải có ý kiến, nếu Vũ tìm hiểu được và công bố để những người thật sự không có tiền nhiều họ sẽ cân nhắc khi lựa chọn Homyland2.
    Homyland2 có chủ đầu tư là công ty nông sản Tân Hoàng Mỹ, và công ty này cũng là chủ đầu tư của dự án Homyland1 cách đó khoảng 500m, và mình có mua 1 căn hộ ở Homyland
    Những tiện ích cơ bản của Chung cư Homyland1 tương đối tốt như Homyland2 và còn có ưu điểm là chỉ 1 block nhà nên yên tĩnh, sạch sẽ, không hiện tượng phơi phóng quần áo mất mỹ quan xung quanh như Homyland2, tất cả tưởng như sẽ luôn tốt đẹp nhưng dần dần đi xuống 1 cách thê thảm vì đến tận bây giờ chung cư không có ban quản trị, những phát sinh đều là do chủ đầu tư tự giải quyết nên nếu vấn đề không ảnh hưởng đến quyền lợi thì chủ đầu tư sẽ giải quyết còn không thì …ngó lơ, hứa cho qua chuyện, trên hết là chung cư homyland1 giao nhà đến nay cũng đã 6 năm mà không ra nổi sổ hồng cho cư dân, nên vì thế mình không can đảm để ở lại cái chung cư này vì giấy tờ pháp lý thì không có, quyền lọi của mình không ai bảo vệ.
    Mình nhìn những khách hàng đã mua chung cư Homyland2 mà thấy tội nghiệp vì không biết khi nào họ sẽ rơi vào hoàn cảnh như cư dân Homyland1, khi mọi thứ dần dần xuống cấp thì ai sẽ sửa chữa?
    Vì vậy mình mong nếu Vũ tìm hiểu thêm được về vấn đề pháp lý thì những người có ít lựa chọn vì lý do kinh tế như mình sẽ vô cùng cám ơn Vũ.
    Dù sao thì cũng rất cảm ơn những chia sẻ của Vũ.

     
    • Chào chị Thủy !
      Rất cám ơn vì những thông tin cực kỳ chi tiết cũng như những đóng góp ý kiến để Vũ có thể cải thiện nội dung website tốt hơn. Bên chung cư Homyland 2 theo Vũ được biết thì chủ đầu tư có hẹn sẽ giao sổ hồng vào giữa năm 2016, có lẽ trước mắt là chờ đợi xem thế nào. Thực ra với mỗi bài viết review về mỗi chung cư, Vũ rất mong muốn phản ánh càng chân thực, rõ ràng càng tốt nhưng do vấn đề về nhân lực, thời gian còn hạn chế nên trước mắt sẽ cố gắng hết sức trong khả năng để update bài viết chi tiết nhất có thể.
      Bên chung cư Homyland 1, Vũ cũng đã đi qua và thấy không gian, cơ sở vật chất sang trọng hơn Homyland 2. Vậy hiện tại không biết chị Thủy còn ở bên chung cư Homyland 1 không ?
      Nếu được chị có thể gửi ý kiến về chung cư Homyland 1 qua form này để Vũ lưu lại phục vụ cho bài review Homyland 1 trong thời gian tới ?
      http://phamhoangvu.com/form-khao-sat-chat-luong-song-tai-cac-chung-cu/
      Thân chào chị,

       
  2. Tôi là Đặng Trúc Phương, một cư dân ĐÃ LỠ MUA & sống tại Homyland 2, số 307 Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Tây, Quận 2. (chủ đầu tư & bán là công ty xây dựng Bảo Sơn).

    Tôi muốn đại diện cho hầu hết dân cư tại đây phản ánh cách làm ăn, mua bán LẬT LỌNG, LÀM KHÔNG ĐÚNG THỎA THUẬN, KHÔNG ĐÚNG PHÁP LUẬT XÂY DỰNG & QUAN LIÊU ĐỘC QUYỀN của công ty Bảo Sơn – Homyland 2 gây cho dân cư bức xúc, phẫn nộ.

    Cụ thể như sau:
    1. THỜI HẠN BÀN NHÀ VÀ TOÀN CÔNG TRÌNH HOÀN CHỈNH: Theo thỏa thuận hợp đồng mua bán là tháng 6.2014, và trễ lắm là 6 tháng, có nghĩa là tháng 12.2014 sẽ hoàn chỉnh: trong khi đến tháng 2.2015 vẫn chưa bàn giao căn nhà cuối cùng và đến hiện nay là cuối tháng 10.2015, thì còn nhiều hạn mục vẫn chưa xong.
    2. CHỖ ĐẬU XE: Theo LUẬT XÂY DỰNG, mỗi căn hộ 100m2 phải có 20m2 cho chỗ đậu xe trong hầm. Nhưng hiện tại, chỗ đậu xe không có. HẦM chỉ để được khoản 20 xe hơi, còn lại toàn xe máy. Xe hơi về chỉ đậu được trên đường nội bộ, mưa, nắng,… có xe còn bị cả 1 trái dừa rớt từ trên cây xuống, có xe bị ăn trộm tháo trộm kính hậu… có xe chạy vào hầm không nhân viên bảo vệ nào hướng dẫn, trầy, cọ quẹt. Còn xe máy đôi khi vẫn không có chỗ để. (Trong khi vẫn thu tiền giữ xe hơi là 500k/chiếc/tháng). Một phần nữa là trong quảng cáo ban đầu, “Homyland 2 sẽ có: tầng hầm 2 lớp và tầng trệt của Block B để giữ xe.
    3. HỒ BƠI – NHÀ HÀNG: Trong quảng cáo mua bán là có, là cho dân cư ở đây. Vậy mà Bảo Sơn làm xong, thu tiền của dân, bán vé. Chẳng những vậy, mà còn bán cho dân bên ngoài vào bơi, để xe tràn lan xuống đường, làm cho dân cư ở đây rất phiền, om xòm, và không có lối đi.
    4. BẢO VỆ QUẢN LÝ: Hời hợt, không trách nhiệm, ù lì. KHÔNG THỂ KIỂM SOÁT DÂN CƯ & DÂN NGOÀI. Để cho dân bên ngoài vào đi bộ, ngắm cảnh, sử dụng dụng cụ tập thể dục, tranh giành, …
    5. BẦU BAN QUẢN TRỊ CHUNG CƯ: Theo Luật, tất cả chung cư khi bàn giao xong, đúng 12 tháng, phải mời họp & bầu BQT Chung cư của dân, do dân, vì dân cư ở đây. Đằng này, Bảo Sơn chưa từng mời dân cư họp & họ vẫn ôm quyền đó, không bầu cử, tự quản lý, tự in Nội Quy, in Chủ Tịch treo đầy rẫy trong Chung cư, giống hệt như chúng tôi đang đi THUÊ NHÀ, và cái thằng mà ghi ra nội dung đó, trường cái tên nó lên, trông nó giống như Chủ Nhà Trọ.
    6. TỰ Ý THU TIỀN PHÍ QUẢN LÝ – TRẢ LƯƠNG CHO NHÂN VIÊN CTY BẢO SƠN: Đầu tháng 7, Bảo Sơn tự ý lập ra Ban Quan Lý chung cư với toàn bộ nhân sự là nhân viên của Bảo Sơn, tự ý trả lương cho BAN BỆ này, mà nguồn tiền trả là lấy từ phí quản lý 4,000 đ/m2/tháng của dân cư ở đây. BẢN CHI PHÍ NÀY không hề được bất kỳ ai trong chung cư thông qua, không ai đồng ý, họ tự bố trí nhân sự, tự chi. RẤT KHÔNG HỢP PHÁP.
    Chúng tôi đã từng yêu cầu bên Bán Nhà là Cty Bảo Sơn ngồi lại giải quyết, nhưng bên họ chỉ cử 1 tên là Phó Giám Đốc và Trưởng Phòng nào đó đứng ra nói chuyện. Rốt cuộc chẳng giải quyết được gì. ít nhất 03 lần rồi và quá lâu rồi.

    Kính mong bằng sự hiểu biết Pháp Luật và Chuyên môn nghề nghiệp của quý báo đài, hãy thu thập thông tin, phản ánh sớm lên Truyền Thông đến với các Cơ Quan liên quan, rốt ráo giải quyết, làm cho chúng tôi an tâm sống, làm việc.
    Rất cảm ơn.
    Đặng Trúc Phương
    0937736065

    Links: 1. Điều chỉnh xây dựng Quận 2; 2. Pháp Luật Xây Dựng; 3. các Link về Quảng Cáo bán Homyland của Bảo Sơn; 4. Bản TỰ Ý THU – CHI CHI PHÍ BẤT HỢP PHÁP CỦA CTY BẢO SƠN.
    -‘Kiểm Tra –Thiết Kế và Xây Dựng’ Webside Quận2: http://www.quan2.hochiminhcity.gov.vn/tintuc/Lists/Posts/Post.aspx?List=f73cebc3-9669-400e-b5fd-9e63a89949f0&ID=6046
    -‘1245/BXD-KHCN’ Bộ Xây Dựng: http://thuvienphapluat.vn/cong-van/Xay-dung-Do-thi/Cong-van-1245-BXD-KHCN-nam-2013-huong-dan-chi-tieu-kien-truc-nha-o-cao-tang-196819.aspx
    -‘Quảng Cáo Bán’ Homyland2: https://www.youtube.com/watch?v=4YI9rTWOhcw

     
  3. Anh Phạm Hoàng Vũ;
    Tôi là Phương, một cư dân tại Homyland 2, số 307 Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Tây, Quận 2.
    Chúng tôi vô cùng, cực kỳ, và hoàn toàn bức xúc với cách quảng cáo bán so với cách làm thực tế của Homyland 2, làm ảnh hưởng, xáo trộn, gây nhiều phiền hà, bức bối khó chịu cho chúng tôi.
    Cụ thể gửi Đài Truyền Hình Let’s Viet như sau:
    1. Thời hạn bàn nhà và toàn công trình hoàn chỉnh: Theo thỏa thuận hợp đồng mua bán là tháng 6.2014, và trễ lắm là 6 tháng, có nghĩa là tháng 12.2014 sẽ hoàn chỉnh: Trong khi đến tháng 2 2.15 mới bàn giao căn nhà cuối cùng và đến hôm nay thì còn nhiều hạn mục vẫn chưa xong.
    2. Chỗ đậu xe: Theo luật, mỗi căn hộ 100m2 phải có ít nhất 30m2 cho chỗ đậu xe hơi trong hầm. Nhưng hiện tại, chỗ đậu xe không có, xe hơi về chỉ đậu được trên đường nội bộ, mưa, nắng, … có xe còn bị cả 1 trái dừa rớt từ trên cây xuống, có xe bị ăn trộm tháo trộm kính hậu… có xe chạy vào hầm không nhân viên bảo vệ nào hướng dẫn, trầy, cọ quẹt tùm lum. (trong khi vẫn thu tiền giữ xe hơi là 500k/chiếc). Còn xe máy đôi khi vẫn không có chỗ để.
    3. Hồ bơi: Trong hợp đồng có, là cho dân cư ở đây. Vậy mà nó làm xong, nó thu tiền của dân, bán vé. Chẳng những vậy, mà còn bán cho dân bên ngoài vào bơi, để xe tràn lan xuống đường, làm cho dân cư ở đây rất phiền, om xòm, và không có lối đi.
    4. Bảo vệ quản lý: Hời hợt, không trách nhiệm, ù lì. Để cho dân bên ngoài vào đi bộ, ngắm cảnh, sử dụng dụng cụ tập thể dục, tranh giành, đánh nhau…
    5. Bầu Ban Quản Trị chung cư: Theo Luật, tất cả chung cư khi bàn giao xong, đúng 12 tháng, phải trả quyền bầu BQT Chung cư cho dân ở đây, đằng này, họ vẫn ôm quyền đó, không bầu cử, tự quản lý, tự in Nội Quy, in Chủ Tịch treo đầy rẫy trong Chung cư, giống hệt như chúng tôi đang đi THUÊ NHÀ, và cái thằng mà ghi ra nội dung đó, trường cái tên nó lên, trông nó giống như Chủ Nhà Trọ.
    Toàn dân ở đây có rất nhiều ý kiến thêm nữa, nhưng đây là 5 ý chính, lớn nhất. Chúng tôi đã từng yêu cầu bên Bán Nhà là Cty Bảo Sơn ngồi lại giải quyết, nhưng bên họ chỉ cử 1 tên là Phó Giám Đốc và Trưởng Phòng gì đó đứng ra nói chuyện. Rốt cuộc chẳng giải quyết được gì. ít nhất 03 lần rồi và quá lâu rồi.
    Những điều trên đây là tất cả bức xúc của chúng tôi, cư dân tại Homyland 2. Kính mong Đài Let’s Viet thu thập thông tin, phản ánh sớm lên Truyền Thông để họ rốt ráo giải quyết, làm cho chúng tôi an tâm sống, làm việc.
    Trân trọng.
    Phương, Cư Dân Homyland2, F11-B3.
    [email protected]
    0909020241

     
  4. Thưa anh Phạm Hoàng Vũ;
    Chúng tôi, những Cư Dân của Chung Cư Homyland2 tại 307 đường Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Tây, Quận 2 kính xin đạo đạt đến Quý Vị về việc Cty Bảo Sơn đã ‘Chào Hàng’ mà không thực hiện –Xin xem ‘Quảng Cáo Rao Bán’ những links bên dưới.
    -‘Tiện ích’: Sinh hoạt Cộng đồng, Công viên, Hồ bơi, Phòng Gym, Spa…
    -Chỗ đậu xe ‘quá tải’ không thế kế theo hướng dẫn số 1245/BXD-KHCN ngày 24 tháng 6 năm 2013 và QCVN 08:2009/BXD của Bộ Xây Dựng.
    -‘Tổng diện tích khu đất: 11.519m2’, Cty Bảo Sơn đã chiếm một phần của Homyland 2 làm kinh doanh riêng làm Nhà Hàng Esmée & Hồi Bơi để sinh lợi, xáo trộn sự đi lại của Cư Dân, ngoài ra Cư Dân muốn dùng Hồi Bơi phải trả tiền !
    -‘Ban Quản Trị’ đến nay hơn một năm vẫn chưa cho thành lập.
    -‘Quỷ Bảo Trì’ Chung Cư 2% Cty Bảo Sơn vẫn còn quản thủ.
    Chúng tôi kính mong Quý Vị làm sáng tỏ vấn đề vì đại điện của Cư Dân đã tiếp xúc với Cty Bảo Sơn hai lần về những sự việc nêu trên nhưng Cty Bảo Sơn vẫn im lặng không đáp ứng gì cả.
    Chân thành cảm ơn sự quan tâm của Anh !
    Cư Dân Homyland 2
    Links:
    -‘Quảng Cáo Rao Bán’ Homyland2: https://www.youtube.com/watch?v=4YI9rTWOhcw
    -‘Facebook Homyland2’: https://www.facebook.com/canhoquan2homyland2?fref=ts
    -‘Facebook Homyland2’: https://www.facebook.com/canhoHomyland2?fref=ts
    -‘Facebook Group Homyland2’: https://www.facebook.com/groups/homyland2Q2/
    -‘Webside Quận 2’: http://www.quan2.hochiminhcity.gov.vn/tintuc/Lists/Posts/Post.aspx?List=f73cebc3-9669-400e-b5fd-9e63a89949f0&ID=6046

    “Diện tích chỗ đậu xe (ô tô, xe máy, xe đạp): được bố trí tại tầng 01 của khối nhà B1 và tầng hầm của toàn nhà (bao gồm khối A1 và khối B1), mỗi tầng đậu xe được thiết kế đậu xe thành 02 lớp. Diện tích chỗ đậu xe được tính toán theo hướng dẫn số 1245/BXD-KHCN ngày 24 tháng 6 năm 2013 và QCVN 08:2009/BXD của Bộ Xây dựng.”

     
  5. Rất cám ơn các anh Nam, Phương, MĐT đã đóng góp thêm ý kiến về thực trạng hiện tại tại chung cư Homyland 2. Vũ rất đồng cảm với những vấn đề mà các anh đang gặp phải. Tuy nhiên, bản thân Vũ cũng chỉ là một blogger bình thường. Để bài viết được nhiều người biết hơn, mọi người hãy chia sẻ nhiều hơn cũng như đóng góp thêm thật nhiều ý kiến. Đứng trên phương diện Marketing thì khi đó những từ khóa về Homyland 2 của website sẽ có mặt trong top 1,2,3 trên Google và sẽ cảnh báo được cho những người đã đang và sẽ có ý định mua căn hộ của Bảo Sơn biết được và sẽ cân nhắc trước khi quyết định mua căn hộ của chủ đầu tư này. Từ đó gây ra sức ép để Bảo Sơn phải có các câu trả lời thỏa đáng cho các câu hỏi phía trên của cộng đồng cư dân Homyland 2. Đôi lời chia sẻ hy vọng giúp ích được mọi người ! Thân !

     

LEAVE A REPLY