Review chung cư Lê Thành – An Lạc

0
3092

Ở Sài Gòn, để có được căn hộ với diện tích lớn thì chắc chắn bạn sẽ tốn rất nhiều tiền mà phần đông người thu nhập trung bình khó có thể mua được. Vì vậy nếu tài chính eo hẹp không cho phép thì bạn nên mua một căn hộ nhỏ vừa túi tiền và xa trung tâm chút thì hợp lý hơn.

Với định hướng “phục vụ cộng đồng”, Lê Thành là một trong những doanh nghiệp đầu tiên của thành phố đầu tư xây dựng chung cư cho người có thu nhập trung bình và thấp. Mình đặc biệt thích dự án chung cư Lê Thành Tân Tạo với giá siêu rẻ chỉ 300 – 400 triệu / căn. Diện tích căn hộ có hơi nhỏ chút nhưng với gia đình chỉ có hai vợ chồng hoặc có một con thì sống vẫn ổn. Tuy nhiên, trong bài viết này mình sẽ giới thiệu một dự án khác của Lê Thành 😀

Giới Thiệu Chung Cư Lê Thành

  • Chung cư Lê Thành tọa lạc tại đường An Dương Vương, khu phố 3, phường An Lạc, quận Bình Tân.
  • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại Lê Thành
  • Khu A: Diện tích 10.121 m2 trong đó diện tích xây dựng là 4.066m2 với 2 blocks A1, A2 cao từ 10 đến 14 tầng với 530 căn hộ.
  • Khu B: Diện tích 10.224 m2 trong đó diện tích xây dựng là 4.080 m2 còn lại là diện tích đất dành cho giao thông, cây xanh. Gồm 4 blocks B1, B2, B3, B4 cao 15 tầng với 624 căn hộ.
  • Cơ sở hạ tầng – tiện ích: nhà trẻ mầm non Hoàng Anh, Hoa Hồng; trường Tiểu Học An Lạc 1, An Lạc 3, THCS Lê Tấn Bé, THCS Bình Tân; siêu thị Big C, Metro; chợ An Lạc, khu phố 1; bệnh viện Triều An, Bình Tân, trạm y tế An Lạc, trạm y tế dự phòng quận Bình Tân..vv
  • Giá: 12 – 13 triệu/m2
  • Năm bàn giao nhà: bắt đầu bàn giao nhà khu A1, A2 từ 2009, 2010.

Vị Trí Chung Cư Lê Thành

vị trí chung cư lê thành

Chung cư Lê Thành nằm gần đường giao lộ cao tốc Sài Gòn – Trung Lương và quốc lộ 1A, dễ dàng di chuyển đến các quận xung quanh như quận 1, 5,6, 8, 10.

  • Cách đại lộ Võ Văn Kiệt 0,5 km
  • Cách siêu thị Big C An Lạc 3,5 km
  • Cách siêu thị Metro Bình Phú 4km
  • Cách công viên Phú Lâm 4km

Khảo Sát Thực Tế Chung Cư Lê Thành

Sau khi khảo sát xong chung cư EHome 3 thì mình chạy qua đây luôn. Buổi chiều đi vòng qua bến phà Phú Định nên không khí khá là mát mẻ. Một vài tầm ảnh chụp chung cư từ phía xa:

chung cư lê thành 1

 

chung cư lê thành 2

chung cư lê thành 3

Và cảm nhận người dân sống tại đây: 

  • Hài lòng: Chung cư này rất mát mẻ, sạch đẹp. Có hệ thống các chuỗi siêu thị như Big C, Metro, Gần công viên Phú Lâm…
  • Chưa hài lòng: Có một số nơi xuống cấp, nhà xe không đủ chỗ cho các loại xe ô tô
Anh Dương Lê Quốc – Dược Sĩ
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016
Dương Lê Quốc
  • Hài lòng: Nằm ngay vị thế khá đẹp, có các cung đường chính đi vào trung tâm thành phố, khuôn vẻ chung cư thoáng mát, sạch sẽ, đủ rộng cho việc vui chơi tập thể lúc buổi chiều hoặc sáng sớm. Hệ thống siêu thị, trường mẫu giáo cũng nằm tại chung cư, phù hợp cho nhiều gia đình có con nhỏ.
  • Chưa hài lòng: Khuôn viên ở đây đã bị nhiều xe ô tô lấn chiếm, bên cạnh đó có một số nơi trong chung cư bị bong tróc, cần phải tu bổ lại.
Anh Hoàng Văn Nghĩa – Giáo viên
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016
  • Hài lòng: Sân chơi giải trí ở đây được đầu tư khá hoành tráng, nằm ngay hệ thống siêu thị Big C trong chung cư. Mỗi khi mệt mỏi là tôi cùng chúng bạn xuống đây thư thả. Ngoài game thì còn có thể mua sắm mà không phải mất nhiều thời gian. Chung cư ở đây tương đối đẹp, khuôn viên rộng, sạch sẻ.
  • Chưa hài lòng: Bất tiện trong việc đi thang máy, hệ thống thang máy ở đây khá chậm và hẹp. Mỗi lần đi phải đợi rất nhiều thời gian.
Anh Phan Văn Tiến – Kỹ sư xây dựng
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016
Phan Văn Tiến
  • Hài lòng: Ngoài vấn đề an ninh, yên tĩnh thì chung cư này còn hỗ trợ cho nhiều phụ huynh rất nhiều trong việc liên kết các trường tiểu học, trung học đưa đón con em họ đến trường. Vào những buổi sáng sớm, có nhiều xe đến tận chung cư đón các em đến lớp. Như vậy không mất nhiều thời gian của phụ huynh mà họ cũng an tâm hơn rất nhiều.
  • Chưa hài lòng: Có nhiều mức thu khá cao không thỏa đáng.
Chị Hồ Thị Hồng Thư – Kinh doanh
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016
  • Hài lòng: Ngoài sạch đẹp, thoáng mát, an ninh thì chung cư này còn có những buổi trò chuyện rất hay giữa ban quản lý và người dân. Đây là cách để bà con có thể biết được những thông tin hữu ích. Nếu ở các chung cư khác việc thông báo chỉ là 1 mảnh giấy nhỏ được dán tại 1 khu vực nhất định, ở đây có đầu tư hơn. Giống như một buổi trò chuyện bình thường để bà con có ý kiến.
  • Chưa hài lòng: Khu vực này không gần chợ, nên mỗi lần đi mua thức ăn về nấu nướng mất cũng nhiều thời gian.
Chị Trần Thị Minh Thùy – Nội trợ
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016

Nằm ở vị thế khá mát mẻ, ở trung tâm các tuyến đường chính, gần trường học cấp 1, 2, 3. Khu vui chơi giải trí lại nằm ngay hệ thống siêu thống Big C. Cả gia đình tôi không phải mất nhiều thời gian chọn địa điểm vui chơi ngày cuối tuần. An ninh ở đây cũng khá tốt, bảo vệ nhiệt tình, vui vẻ. Tuy nhiên hệ thống thang máy ở đây khá chậm.

Chị Phan Bảo Châu – Diễn viên tự do
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016

Tuy ở đây có nhiều buổi giao lưu, họp mặt của ban quản lý và người dân trong chung cư nhưng phần lớn chỉ là những thông báo về các mức phí. Chưa có các buổi hướng dẫn các biện pháp xử lý tình huống khẩn cấp cần thiết xẩy ra tại chung cư. Ví dụ như khi gặp hỏa hoạn do chập điện, rò rỉ ga thì phải làm sao. Đó mới là vấn đề mà chúng tôi cần nhất, vì không phải ai cũng có thể xử lý nhanh và đúng.

Anh Nguyễn Văn Thành – Du lịch
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016
Nguyễn Văn Thành
  • Hài lòng: Cơ sở vật chất ở đây được đầu tư khá tốt, chất lượng. Được thiết kế công phu, đẹp mắt. Mỗi lần mệt mỏi, tôi thường ngồi dưới công viên nhìn ngắm xung quanh, thư thả, thoái mái với  bầu không khí trong lành, mát mẻ. Ở đây cũng có nhiều không gian xanh rất thích hợp cho việc chạy tập thể dục vào sáng sớm và chiều tối.
  • Không hài lòng: Chưa có nhiều cây xanh, phần lớn ở đây chỉ là các loại hoa, cảnh. Cần có các loại cây bóng mát để giúp chung cư đẹp và mát hơn.
Anh Trần Trường An – Điện
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016
Trần Trường An

Vào các ngày cuối tuần ở đây khá ồn ào. Tại khuôn viên cho các bé chơi đùa, có rất nhiều người không có ý thức, hút thuốc thả khói bay lung tung. Vừa ô nhiễm không khí mà còn ảnh hưởng sức khỏe tới người khác. Chi phí cho việc gửi xe khá cao, xe ô tô thì đậu lấn cả một phần khuôn viên, làm mất đi mỹ quan chung của khu vực này.

Chị Nguyễn Kim Thạnh – Bác sĩ
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016
Nguyễn Kim Thạnh
  • Hài lòng: Thoáng mát, sạch sẽ và yên tĩnh. Các bé nhỏ có khu vui chơi giải trí riêng. Phụ huynh không còn lo lắng khi phải chở các bé đi chơi khi có việc bận. Việc an ninh ở đây cũng khá tốt.
  • Chưa hài lòng: Độ dốc của tầng hầm khá cao, mỗi lần chạy xe lên mọi người trong chung cư ai cũng ý kiến. Nguyên nhân là họ sợ dốc thẳng đứng và sợ bị ngã
Chị Dương Thị Ánh – Thư ký văn phòng
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016
Dương Thị Ánh
  • Hài lòng: Tuy có phòng tập gym nhưng tôi lại thích chạy bộ xung quanh chung cư, bởi có thể hít thở không khí trong lành lúc sáng sớm. Khuôn viên rộng, thoải mái cho việc tập luyện của mình. Một phần nơi đây cũng yên tĩnh, thoải mái và an ninh.
  • Chưa hài lòng: có nhiều xe ô tô đậu chiếm 1 phần khuôn viên. Vào buổi sáng sớm khi chạy bộ, tôi phải lưu ý rất nhiều để tránh tình trạng xe rời chỗ đậu. Nếu không rất dễ bị va chạm
Anh Nguyễn Thanh Giang – Văn phòng
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016
Nguyễn Thanh Giang
  • Hài lòng: Người dân ở đây rất vui vẻ, hòa đồng với nhau. Ban công ở các phòng cũng thoáng mát, sạch sẽ, rất thích hợp cho việc nghĩ ngơi giải trí vào buổi chiều tối. Vừa ngắm sao, vừa có thể nhìn toàn cảnh thành phố một cách huyền ảo. An ninh ở đây khá tốt, giờ giấc cũng phù hợp với cuộc sống của tôi.
  • Không hài lòng: Thang máy ở đây khá chậm, có nhiều phí phát sinh không cần thiết
Chị Đàm Thị Minh Tuyền – Nhân viên kinh doanh
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016
Đàm Thị Minh Tuyền

Hệ thống phòng chống cháy nổ ở đây khá đơn giản, đặt ở vị trí che khuất tầm nhìn của nhiều người. Có nhiều người trong chung cư không biết bình chữa cháy nằm ở đâu của mỗi tầng. Mong rằng ban quản lý cần có biện pháp đưa ra những hướng dẫn cụ thể. Trong các buổi họp mặt, thay vì thông báo tiền điện, nước… nên thay vào đó là các buổi tập huấn, hướng dẫn người dân làm gì khi có tai nạn cháy nổ xẩy ra thì tốt và hiệu quả hơn.

Anh Nguyễn Thành Dương – Kỹ sư
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016
Nguyễn Thành Dương

Dạo gần đây, báo chí đưa tin bắt cóc trẻ em rất nhiều. Rất may là tại chung cư này có hệ thống trường mẫu giáo. Tôi không còn lo lắng vì chuyện đó vì mình cảm thấy an tâm hơn khi đưa đón bé không mất nhiều thời gian. Khuôn viên vui chơi cho trẻ cũng tương đối lớn, thích hợp cho trẻ có thể nô đùa cùng bạn bè. Không gian thoáng mát, sạch sẽ, không khí trông lành cũng là yếu tố quan trọng mà tôi chọn lựa nơi đây.

Chị Trần Thị Nghĩa – Du lịch
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016
Trần Thị Nghĩa

Nằm ở địa thế thích hợp, gần các con đường lớn đi vào trung tâm thành phố. Hệ thống trung tâm thương mại cũng nằm gần chung cư. Việc vui chơi giải trí cũng không cần phải đi đâu xa vì ở đây có khuôn viên rộng. Gần trung tâm cũng có công viên Phú Lâm. Tuy nhiên chung cư cũng có nhiều bất cập, ngoài chi phí thu chi cao ở một số mặt thì ô tô cũng lấn chiếm một phần khuôn viên, thang máy thì chậm.

Chị Nguyễn Kim Thoa – Buôn bán
Đánh Giá Chung Cư 2/4/2016

Và nếu bạn đang sống tại chung cư Lê Thành – An Lạc, đừng quên gửi cảm nhận của bạn tại đây nhé:

Form khảo sát chất lượng sống các chung cư tại Hồ Chí Minh !

Chúc các bạn một ngày mới tràn đầy năng lượng !

Phạm Hoàng Vũ

Tìm bài viết này trên Google bằng cách gõ

  • co nen mua chung cu le thanh
  • chung cư lê thành có uy tín không

 

LEAVE A REPLY